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NO.2010G47地块商品房项目方案变更公示
发布日期:2014-08-29视力保护色: [ ]字号:[ ]
一、   项目概况
NO.2010G47地块商品房项目位于南京浦口区星火北路以东,永新路以南地块,东至规划道路,西侧为星火北路,北至永新路,南至规划道路。
该项目分01、02两幅地块,01地块为二类居住用地,基层社区中心,02地块为小学用地,其中01地块可建设用地面积105753平方米,02地块可建设用地22943平方米(小学用地),代征道路用地面积27719平方米,代征绿地面积8832平方米。实际出让面积为105753平方米。项目包括7栋大高层、26栋多层、2栋商业、小学和社区中心,总建筑面积279976.91㎡,地上建筑面积231928.08㎡,地下建筑面积48048.83㎡,物业用房面积888.50㎡,商业面积5048.47㎡。
本次变更楼栋为D-2~D-7配电房、38#商业、39#社区中心、02#地下车库、05#地下车库,变更内容及原因如下:
根据供电局供电专项设计对配电房内设备排布及设备运输的要求,D-2~D-7配电房、38#商业以及02#、05#地下车库调整内容:
1. D-2~D-7调整配电房大小及朝向。调整后配电房面积增加15.09㎡,地块总建筑面积达到279976.91㎡,未超出容积率。其中,配电房D-4、D-5因供电专项设计的要求,面积增加较大,导致停车位减少1个,增补在次入口位置,后期景观施工时种植植物对配电房进行遮蔽。
2. 38#商业根据供电专项设计要求,调整一层配电房的大小,一层商铺相应调整。
3. 05#地下车库内的配电房移至02#地下车库内,02#地下车库内损失的车位在05#地下车库原配电房位置增补,总车位数满足要求。
按照街道及社区意见,39#社区中心调整内容:
经与街道、社区沟通,内部布局调整为大开间形式。原建筑面积为3122.51㎡,调整后面积为3002.58㎡,调整后方案满足规划设计要点,同时满足消防设计要求。
二、建设单位
南京新城允升房地产有限公司
三、公示时间
2014年8月29日-9月11日
四、公示地点
1、项目现场
2、南京高新区政务服务中心
3、南京高新技术产业开发区网站
五、联系方式
联系单位:南京新城允升房地产有限公司
联系人: 闻捷
联系电话:15951792802
六、监督电话
025-58696557(南京高新区规划建设局)
 
 

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