NO.2013G10地块商品房项目方案变更批前公示

一、项目概况

NO.2013G10地块商品房项目位于浦口高新区北部，南京大学金陵学院北侧，龙王山南侧，规划总用地面积102799平米 ,总建筑面积286427.39平米。代建用地面积4700平米,总建筑面积3596.96平米。本工程共含 6栋18层塔式高层住宅、16栋18层单元式高层住宅。

本次变更楼栋为1#、2#、3#楼商业裙房、小区南侧地下车库出入口位置及机动车、非机动车停车数量，变更内容及原因如下：

1.根据新的城市道路规划条件，与本项目南侧相邻的侨谊路道路标高由原27.5m调整为23.8m，该项调整导致本项目南侧1#、2#、3#楼底层商业与城市道路相对关系发生变化，故1#、2#、3#商业层标高调整为24.0m，商业层下设地下室，商业层上部为普通住宅。1#、2#楼商业层范围相应调整，3-1#楼商业层上设物业用房。

2.原方案小区南侧机动车出入口设置于1#楼与5#楼之间，因考虑减少对1#楼、5#楼住户的影响，将机动车出入口位置调整至小区南侧主入口处。

3.因原方案报审的机动车、非机动车指标计算错误，根据《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则（2012修订）》，将原方案机动车停车位2802辆，其中地面停车560辆，地下停车2242辆，非机动车停车数量6534辆，调整为机动车停车数量为2788辆，其中地面停车557辆，地下停车2231辆，非机动车停车数量为5031辆。

调整后的各项指标均符合设计要点，并满足各项相关规范要求。

二、建设单位

南京朗福地产开发有限公司

三、公示时间

2014年11月15日-11月24日

四、公示地点

1、项目现场

2、南京高新区政务服务中心

3、南京市高新技术产业开发区网站

（http://www.njnhz.gov.cn/）

五、联系方式

联系单位：南京朗福地产开发有限公司