一、项目概况 项目位于南京市浦口区。地块东至浦东北路;西至东芭路;南至新鼎路;北至小柳路。规划区中部有一条东西向河道穿越而过。地块性质为科研用地。总用地面积约为15.09公顷,其中A区用地面积:55276.98平方米;B区用地面积:87424.96平方米;余下为代征河道面积。明发科技商务城一期项目总建筑面积为:327622.33平方米。南侧B区已经建成,建筑面积为119952平方米;北侧A区计划新建建筑面积为207670.33平方米,其中地上建筑面积为:156076.33平方米,地下建筑面积为:51594平方米。(A区与B区用地由规划道路与现状河道相分隔)。 整个地块主要建筑有:已建南侧B区建筑为6-11层办公楼及裙房。新建北侧A区01#为 9层办公楼, 02#、03#、04#为2层办公楼,05#、06#为3层办公楼;07#、08#为30层办公楼,09#、10#为25层办公楼,11#为25层办公楼,12#为19层办公楼,地下为一层大型地下室。 本次变更楼栋为已建明发科技商务城一期项目B区25#至51#楼及裙房。 变更内容及原因如下: 我司于2012年5月取得明发科技商务城一期项目B区的规划许可证(证号:建字第320111201290007号),当时审批时此土地性质为工业用地。后经市政府批准,我司于2014年6月将该地块用途调整为科技研发用地,并已取得土地证。现我司申请将明发科技商务城一期项目B区25#至51#楼及裙房规划核准图中的规划用途由“研发生产用房”变更为“研发办公用房”。 该项目调整变更后各项指标符合设计要点,并满足各项相关规范要求。 二、建设单位 南京联昌机电有限公司 三、公示时间 2015年11月2日——2015年11月11日 四、公示地点 1、项目现场 2、南京高新区政务服务中心 五、联系方式 联系单位:南京联昌机电有限公司 联系人:杨玲 联系电话:13913986828 六、监督电话 025-58641193(南京高新区规划建设局) 项目位置图 总平面图 鸟瞰图 原设计单体平面图(功能为研发生产用房) 备注: 25#至51#楼及裙房中的所有单体平面图与此示意图一致 修改后单体平面图(功能为研发办公用房) 备注: 25#至51#楼及裙房中的所有单体平面图与此示意图一致 原设计主要经济技术指标(功能为研发生产用房) 修改后主要经济技术指标(功能为研发办公用房) |