南京朗福地产有限公司NO.2013G10地块项目方案变更批前公示

一、项目概况

NO.2013G10地块项目位于浦口高新区北部，南京大学金陵学院北侧，龙王山南侧，规划总用地面积102799平方米，总建筑面积293294.07平方米，代建用地4699.91平方米，为12班幼儿建筑用地，容积率为0.8，建筑限高12米，1栋3层建筑。

因后期设计方案调整优化，本次调整内容有以下几个方面：

1、变更了幼儿园的平面及立面造型，同时幼儿园的平面布置位置往西有所移动。（详见变更后总平面图）

2、为了幼儿园内的后勤交通提供便利，于侨谊路设置车行后勤出入口。将人行出入口设置在丹霞路，保证了上下学便利性。（详见变更后总平面图））

3、原方案建筑容积率为0.77，教育局需求容积率尽可能做满，因此此次方案结合立面造型与平面布置，将容积率提高至了0.79。（详见主要技术经济指标）

4、人行及车行出入口的位置变化导致幼儿园活动场地的布置有些许变化，变更后满足教育局对活动场地面积的需求。（详见鸟瞰图

5、机动车与非机动车的停放位置有变化，数量未有改变。（详见总平面图）

6、此方案将活动器械布置在了幼儿园东侧空闲场地区域，30米的跑道也做了正南北向的布置。（详见总平面图）

调整后的各项指标符合设计要点，并满足各项相关规范要求。

二、建设单位

南京朗福地产有限公司

三、公示时间

2015年11月16日-11月25日

四、公示地点

1、项目现场

2、南京高新区政务服务中心

3、南京高新技术产业开发区网站（http://www.njnhz.gov.cn/）

五、联系方式

联系单位：南京朗福地产有限公司

联系人：丁洁琳

联系电话：17751017427

六、监督电话

025-58641193（南京高新区规划建设局）

项目位置图

项目原总平面图

项目新总平图

幼儿园局部平面图

变更前鸟瞰图

变更后鸟瞰图

变更前主要技术经济指标

变更后主要技术经济指标

变更前透视图

变更后透视图