| 南京绿弘房地产开发有限公司2014G76地块（A地块）项目方案变更批前公示 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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一、项目概况 2014G76地块项目位于南京高新区南大金陵学院北侧，高新北路以西，侨康路以南，蓝海路以北，由A、B、C三个地块组成，本次只变更A地块。 A地块为中学用地，位于2014G76地块西侧。用地面积62215.83㎡，容积率0.48，限高24米。本次变更原因：为利于A地块场地排水避免积水，根据近期确定的南侧蓝海路道路施工图设计标高相应调整A地块场地及各单体正负零绝对标高。以及降低体育馆建筑高度。 具体调整内容如下： 1. A地块场地标高、各单体正负零绝对标高变更详见下列表格：
上调整为A地块场地标高、各单体正负零绝对标高。 2.由于体育馆场地正负零绝对高度增加1.6m，故将体育馆建筑相对高度降低0.8m，由原14.95m降低为14.15m，经市规划局编研中心日照分析复合体育馆东侧住宅不受日照影响。调整前后规划指标未发生变化。 变更后的各项指标符合设计要点，并满足各项相关规范要求。 二、建设单位 南京绿弘房地产开发有限公司 三、公示时间 2015年12月25日——2016年1月4日 四、公示地点 1、项目现场 2、南京高新区政务服务中心 五、联系方式 联系单位：南京绿弘房地产开发有限公司 联系人：陈莹 联系电话：025-88019115 六、监督电话 025-58641193（南京高新区规划建设局） 项目定位图  原方案总平面图  变更总平面图  A地块鸟瞰图  A地块主要经济技术指标 总用地面积：62215.83㎡ 总建筑面积：31707.11㎡ 计容面积：30118.82㎡ 地上建筑面积（实际建筑面积）：30118.82㎡ 地下室建筑面积：1588.29㎡ 01体育馆建筑面积：2342.76㎡ 02行政楼建筑面积：2805.20㎡ 03图书馆建筑面积：4529.20㎡ 04教学楼建筑面积：15433.36㎡ 05食堂、教工宿舍建筑面积：4918.75㎡ 06公厕建筑面积：63.64㎡ 07门卫一建筑面积：5.41㎡ 08门卫二建筑面积：5.41㎡ 09门卫三建筑面积：5.41㎡ 11钟塔建筑面积：9.68㎡ 容积率：0.48 建筑密度：17.27% 绿地率：35.39% 非机动车车位：2033辆 其中：地上停车位：0辆 地下停车位：2033辆 机动车车位：137辆 其中：地上停车位：106辆 地下停车位：31辆 原方案体育馆一层平面图、立面图、剖面图  原方案体育馆南立面图、北立面图  原方案体育馆东立面图、西立面图  原方案体育馆1-1剖面图、2-2剖面图  变更方案体育馆一层平面图  变更方案体育馆南立面图、北立面图  变更方案体育馆东立面图、西立面图  变更方案体育馆1-1剖面图、2-2剖面图  | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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